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¿Qué es un fideicomiso de administración?
Un fideicomiso de administración es una estructura legal en la cual un grupo de inversores fiduciantes transmite la propiedad de determinados bienes a un fiduciario, quien los administra en favor de los beneficiarios, según lo establecido en el contrato. Esta figura está regulada en la Ley N.º 24.441 (Título I – Contrato de Fideicomiso), que establece el marco legal y las obligaciones de cada parte involucrada.
¿Qué rol tengo dentro del fideicomiso?
Tu rol es el de “inversor fiduciante” y “beneficiario” del Contrato de Fideicomiso. Por tu aporte, recibís tokens, qué representan cuotas partes, obteniendo un porcentaje de los beneficios que genere la estructura, de conformidad con los términos y condiciones.
¿Qué es una ronda de inversión y que pasa si no se logra conseguir el monto necesario?
La Ronda de Inversión es el período determinado por Campo Gaia, durante el cual se reciben los Aportes de todos Fiduciantes Inversores. De no lograrse el objetivo propuesto, el aporte se devuelve de forma íntegra a la misma cuenta que lo aportó.
¿Qué es un “Acuerdo de Adhesión”?
Es un formulario disponible en la plataforma mediante el cual das conformidad para integrar el Contrato de Fideicomiso en calidad de fiduciante/beneficiario y acorde a los Términos y Condiciones. Una vez completado el “acuerdo de adhesión” y realizado el aporte correspondiente, te haremos llegar un recibo de tu aporte y una “Carta de Aceptación de tu Adhesión como Fiduciante”, firmada por el presidente de Campo Gaia, para que tengas constancia de tu inversión.
¿Qué representa mi “Token”?
Un “Token” es el equivalente a 10.000 Participaciones de Propiedad ( Cuotapartes del Fideicomiso). Un Token resulta equivalente a la participación de una hectárea (10.000 m2). A efectos de este fideicomiso, el concepto de Token se encuentra sujeto a los mismos derechos y obligaciones que las cuotas partes del fideicomiso, incluyendo las restricciones de transferibilidad.
Tratamiento impositivo
Al momento de realizar el pago de la renta a los inversores, el fideicomiso puede actuar como agente de retención, aplicando las retenciones al momento del pago, correspondientes según el marco legal vigente. Entre los principales impuestos que pueden ser retenidos se encuentran:
- Impuesto sobre los Ingresos Brutos (según jurisdicción)
- Impuesto sobre los Bienes Personales Es importante tener en cuenta que la aplicación de estos tributos dependerá del tipo de renta, la situación fiscal del inversor y la normativa vigente al momento del pago. Asimismo, cada inversor es responsable de declarar estos ingresos en su declaración jurada y de cumplir con sus obligaciones tributarias personales.
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