Solo pueden operar campos dentro de Campo Gaia las cooperativas afiliadas a ACA. La cooperativa es quien presenta el campo, participa del fideicomiso a través de al compra de cuotas partes y asume el rol de operador o designa a un productor dentro de su red para hacerlo.

Criterios de elegibilidad; a través del Reglamento de Adjudicación de campos. Debe ser una cooperativa afiliada a ACA con expediente positivo en la escala de evaluación. Si se detectan necesitades estrategicas de productores, lo analiza el comite de seleccion, siempre y cuando no interfiera con operaciones de otras cooperativas de la zona.
Documentación obligatoria del campo Debe incluir:

• Ubicación y accesos estratégicos (puertos, ciudades).
• Superficie total y productiva.
• Precio por hectárea (histórico o tasación).
• Potencial productivo y rendimientos históricos.
• Valor estimado de alquiler (en qq soja o kg novillo).
• Infraestructura existente, polígono en Google Maps e imágenes productivas.
• Datos del vendedor y forma de pago.
• Plan productivo a futuro.
• Costos de escrituración y mantenimiento.

Requisitos del operador Participación activa en el ecosistema ACA (medida por ROI):

• Comercialización de granos con ACA (80%)
• Compra de insumos (20%)
• Uso de plataformas: AL2 , ACA Valores , ACA Sustentia , ACA Mi Campo , etc.

Subarriendo (si la cooperativa no opera directamente)

• Contrato de subarriendo formalizado.
• Productor con solvencia y experiencia comprobada.
• Compromiso con prácticas sustentables y uso de herramientas tecnológicas de ACA.

La Cooperativa actúa como garante y debe informar al Comité para su aprobación.
Planificación Agronómica

• Plan de siembra de 3 campañas consecutivas (o 4 si hay rotación como en el caso del maní).
• Detalle de técnicas y cronograma de actividades.
• Proyección financiera y plan anual actualizado antes de la cosecha.

Sustentabilidad y certificaciones

• Certificado de Libre Deforestación (EUDR).
• Apto para esquemas de biocombustibles (EPA - 2BSVS).
• Adopción de prácticas agrícolas sustentables - Buenas Prácticas Agrícolas.

Seguros y Tecnología

• Seguros agrícolas y de responsabilidad civil obligatorios.
• Uso de herramientas tecnológicas para gestión eficiente.

Se valoran experiencia y trayectoria.
Compromisos legales y operativos

• Contratos con plazos definidos, cláusulas legales claras.
• Mecanismos de resolución de conflictos.
• Participación inicial obligatoria de la Cooperativa proponente y ACA en la compra.

El contrato de alquiler se define mediante una negociación entre la cooperativa y el equipo de Campo Gaia. Se tiene en cuenta:

• Promedios históricos de arrendamientos en la zona.
• Tipo de plan productivo (agrícola, ganadero o mixto).
• Condiciones específicas del campo.

Esto permite fijar un canon de alquiler en quintales por hectárea productiva o kilos de carne por hectarea, que servirá de base para calcular la renta a los inversores.

Sí. Si la cooperativa cumple con los requisitos de participación en Campo Gaia, puede presentar un campo que ya opera o en el que participa activamente para su evaluación y eventual tokenización.

Participar del modelo Gaia permite a la cooperativa potenciar todas sus unidades de negocio:

• Generación de liquidez y financiamiento a través del fideicomiso.
• Venta de insumos a productores que operan el campo.
• Originación de granos con mayor trazabilidad.
• Oferta de servicios complementarios como seguros, asesoría técnica y logística.

Además, se fortalece el vínculo con productores e inversores, consolidando el rol de la cooperativa como actor clave del ecosistema agro financiero.